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196.16.11

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三、总规模微降 ✕丁祖昱曾预测,2018年的成交总规模比2017年略微下降。2017年是15亿平方米,总的成交金额是11.78万亿元,他预测2018年总的成交面积会达到13亿平米,金额也会略降。”2018年,受部分城市限售、限价持续,政策调控趋于常态化影响,市场预期下滑。但是,截至2018年末,多数房企的累积销售业绩依然保持同比增长,近9成房企超额完成全年业绩目标,整体市场规模不降反增。 初步预计最终成交金额2018年将到15万亿左右,超过2017年。

此外,在严查“首付贷”方面,监管今年以来对消费信贷实行穿透调查。严查消费类贷款流向楼市,有的地方监管机构已对不同银行进行协调,力图穿透两层甚至多层,通过对信贷资产流向的调查,查清消费贷是否被最终用于买房等。“未来发展重点是按揭贷款,主要是首套贷款,其他贷款特别是账单分期等领域要谨慎”。近日一位工行人士在该行内部业绩交流会表示,该行资产端中的零售占比已经达到36%,近五年来提高了8.1个百分点。拆分来看,个贷总体不良率0.8%左右,其中个人按揭贷款不良率0.27%左右,信用卡不良率2.2%,消费金融不良率则略高于3%。

乐居财经讯 梁争誉 2019年1月8日,“奔向未来”2019丁祖昱评楼市年度发布会在上海世博园区梅赛德斯奔驰文化中心举行,超过4000名粉丝到现场聆听丁祖昱对中国房地产行业的分享。回顾去年年初在“相信未来”丁祖昱评楼市发布会作出的十大预测,让我们一起梳理下这十大预测的结果。奔向2019年,时间已给出答案。限价不放松、租赁市场化、特色小镇大洗牌、千亿阵营新晋者等预判,都一一得到验证。

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